Coworking Space in München-Laim

Zuletzt aktualisiert: 31. 07.2025 / Lesedauer: 4 Minuten / von Florian Sperk

Tl;dr: Private Büros in München Laim mieten Sie am einfachsten in unserem modernen Coworking Space in der Rosa-Bavarese-Straße 03.

Unser Coworking Space liegt an der S-Bahn-Station München-Laim (Rosa-Bavarese-Str. 3). Der Coworking Space ist modern und hochwertig eingerichtet. Höhenverstellbare Tische, modernste IT, Kaffee-Flatrate. Einfach einziehen und sofort loslegen. In der monatlichen Miete für ein Coworking Office ist in der Flatrate enthalten:

• voll möblierte Büros im Coworking Space
• höhenverstellbare Schreibtische
• Highspeed WIFI und LAN inklusive
• immer offen: 24/7 und 365 Tage im Jahr
• ladungsfähige eigene Postanschrift
• beste Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Parkplätze
• Privatsphäre und Datenschutz
• flexible Laufzeiten
• Klimatisierung – vollständig gekühlt
• unbegrenzte Nutzung der Meetingräume ohne Aufpreis
• unbegrenzte Nutzung der Cafeteria ohne Aufpreis
• zusätzliche Zugangskarten und Schlüssel für flexible Mitarbeitende

Als Mieter können Sie sofort einziehen, Ihren Computer anschließen und nach etwa 15 Minuten mit Ihrer Arbeit beginnen. Wir setzen auf Konzentration statt Ablenkung – ideal für Start-ups, kleine Teams und hybride Arbeitsmodelle. Wir übernehmen die gesamte Administration.

Wir wollen die beste Infrastruktur für konzentriertes Arbeiten liefern.

Dazu gehört auch, dass die Cafeteria und die Konferenz- und Meetingräume immer inklusive sind. Im Nutrion Coworking Space in München Laim gibt es keine versteckten Gebühren. Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Wo gibt es in Laim Coworking? Coworking Büros kann man in München Laim in der Rosa-Bavarese-Straße 03 mieten.

Unser Coworking Space Laim ist ideal angebunden. Die S-Bahn-Station München-Laim erreichen Sie zu Fuß in drei Minuten. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie am Bahnhof München-Pasing. Die S-Bahn bringt Sie von Laim aus schnell zum Münchner Flughafen oder zum Hauptbahnhof München.

Mit dem Auto haben Sie Anschluss zur A8 (Stuttgart) und zu A96 (Garmisch). Die Parkplatzsituation um den Coworking Space ist gut, für unsere Mieter und ihre Gäste stellen wir Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Öffentliche Schnelllade-Stationen für E-Autos sind fußläufig zu erreichen.

Die Nutzung unserer Meetingräume ist inklusive. Das hat sich für unsere Mieter als großer Vorteil erwiesen. Hier können Sie ohne Mehrkosten repräsentativ Gäste empfangen. Die Meetingräume sind perfekt für Kunden- oder Investorengespräche, Meetings oder Präsentationen geeignet. Es stehen zur Verfügung:

• zwei Meetingräume
• ein Konferenzraum
• ein Medienraum
• zwei Cafeterien
• neun Telefonboxen

Der Meetingbereich und die Cafeteria sind im Preis inbegriffen, jeder Mieter kann sie nutzen. Bei Nutrion gilt, anders als in anderen Coworking Spaces in München, kein „First Come, First Serve“, sondern Sie können die Konferenzräume vorab buchen. Modernste Präsentationstechnik, Flipchart und Getränke sind natürlich inklusive.

Im Coworking Space München Laim (Rosa-Bavarese-Str. 3) können Sie private, abgetrennte Büros mieten:

• 2er-Teambüro: 1.398 € zzgl. MwSt.
• Chefbüro: 1.398 € zzgl. MwSt.
• 4er-Teambüro: 2.796 € zzgl. MwSt.
• 6er-Teambüro: 4.194 € zzgl. MwSt.
• 8er-Büroraum: 5.592 € zzgl. MwSt.
• Geschäftsadresse: 129 € zzgl. MwSt.

Unsere Büros sind gezielt für Unternehmen, Ventures und Start-ups entwickelt. Daher haben wir uns für ein klares Preismodell entschieden. In der Miete sind alle Leistungen enthalten. Das schafft Kostenkontrolle. Nutrion berechnet die Miete per Anzahl der Schreibtische, die in einem Büro zur Verfügung stehen:

Wenn Sie beispielsweise ein Büro für zwei Personen in unserem Coworking Space in München Laim mieten, beläuft sich die Miete auf 2 mal 699 € = insgesamt 1.398 € netto pro Monat. In der monatlichen Miete sind alle Leistungen, wie Internet, Reinigung und Meetingräume, pauschal enthalten. 

Nutrion setzt, anders als andere Coworking Spaces, auf einzelne Büros für jeden Mieter. Es gibt keine Großraumbüros. Jeder Mieter erhält ein eigenes, privates Büro. Natürlich können auch mehrere Büros kombiniert werden. Damit schaffen wir eine ruhige, konzentrierte Arbeitsumgebung. Der Schutz Ihres geistigen Eigentums, Ihre Privatsphäre und die Hygiene sind sichergestellt. Sie können die Büros Ihren Bedürfnissen und Ansprüchen individuell anpassen. 

Modernste Architektur und minimalistisches Design prägen die Stimmung im Coworking Space in Laim. Klare Linien, hohe Wände, helle Farbtöne und deckenhohe Fenster sorgen für eine lichte Atmosphäre. Die design-orientierte Gestaltung und viel Tageslicht laden zu kreativem und innovativem Arbeiten ein. Die Atmosphäre schafft Weitblick und einen klaren Kopf für Neues. Die ruhige, grüne Umgebung fördert Konzentration und Fokus. Die Coworking Büros sind flexibel und skalierbar. Wir bieten kurze Laufzeiten und Sie können reibungslos wachsen. Denn wir stammen aus der Münchner Start-up-Szene. Daher wissen wir, wie wichtig es ist, flexibel und unternehmerisch agieren zu können. Kontaktieren Sie uns und wir werden eine maßgeschneiderte Lösung für Sie ermöglichen.

Das Haus, indem unser Coworking Space sitzt, trägt den Namen: Ambigon. Es wurde 2011 erbaut. Die Immobilie ist smart und nachhaltig. Das Gebäude verbraucht ein Minimum an Energie und ist DGNB Gold zertifiziert. Das Ambigon ist vollständig klimatisiert und im Sommer angenehm kühl. 

• Tiefgarage
• Klimatisierung
• DGNB Gold zertifiziert
• Smart Building

Mehr über die Immobilie Ambigon erfahren Sie hier: https://www.caimmo.com/de/portfolio/projekt/ambigon/

Überzeugen Sie sich selbst. Besichtigen Sie unsere privaten Büros im Coworking Space München Laim. Vereinbaren Sie einen Termin. Einfach anrufen und einziehen!

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