Coworking Space in Schwabing

Zuletzt aktualisiert: 11.09.2025 / Lesedauer: 4 Minuten / von Florian Sperk

Die Büros in unserem Coworking Space in München Schwabing sind modern ausgestattet und verfügen über eine optimale Infrastruktur. Sie können vom ersten Tag an ungestört arbeiten. Fokussieren Sie sich frei von Ablenkung auf das Wesentliche. Wir bieten Ihnen folgende Vorteile:

• voll möblierte Büros im Coworking Space
• höhenverstellbare Schreibtische
• Highspeed WIFI und LAN inklusive
• immer offen: 24/7 und 365 Tage im Jahr
• ladungsfähige eigene Postanschrift
• beste Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Parkplätze
• Privatsphäre und Datenschutz
• flexible Laufzeiten
• Klimatisierung – vollständig gekühlt
• unbegrenzte Nutzung der Meetingräume ohne Aufpreis
• unbegrenzte Nutzung der Cafeteria ohne Aufpreis
• zusätzliche Zugangskarten und Schlüssel für flexible Mitarbeitende

Als Mieter können Sie sofort einziehen, Ihren Computer anschließen und nach etwa 15 Minuten mit Ihrer Arbeit beginnen. Wir setzen auf Konzentration statt Ablenkung – ideal für Start-ups, kleine Teams und hybride Arbeitsmodelle. Wir übernehmen die gesamte Administration. 

Wir wollen die beste Infrastruktur für konzentriertes Arbeiten liefern. Dazu gehört auch, dass die Cafeteria und die Konferenz- und Meetingräume immer inklusive sind. Im Nutrion Coworking Space in Schwabing gibt es keine versteckten Gebühren.

 Wo gibt es in Schwabing Coworking? Coworking Spaces und Coworking Büros kann man in München Schwabing in der Leopoldstraße 8 mieten.

Der Coworking Space in Schwabing ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Haltestelle erreichen Sie zu Fuß in drei Minuten. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie am Marienplatz, dem Zentrum der Stadt und der S-Bahn-Stammstrecke. Die S-Bahn bringt Sie von dort schnell zum Münchner Flughafen. Sie haben Anbindung an die Autobahnen A9 und A99. Trotz der zentralen Lage ist die Parkplatzsituation um den Coworking Space gut. Für unsere Mieter und ihre Gäste stellen wir Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Nutzung unserer Meetingräume ist inklusive. Das hat sich für unsere Mieter als großer Vorteil erwiesen. Hier können Sie ohne Mehrkosten repräsentativ Gäste empfangen. Die Meetingräume sind perfekt für Kunden- oder Investorengespräche, Meetings oder Präsentationen geeignet. Es stehen zur Verfügung:

• vier Thinktanks
• zwei Meetingräume
• ein Konferenzraum
• eine Cafeteria
• eine Telefonbox

Der Meetingbereich und die Cafeteria sind im Preis inbegriffen, jeder Mieter kann sie nutzen. Bei Nutrion gilt, anders als in anderen Coworking Spaces in Schwabing/München, kein „First Come, First Serve“, sondern Sie können die Konferenzräume vorab buchen. Modernste Präsentationstechnik, Flipchart und Getränke sind natürlich inklusive.

Im Coworking Space Schwabing (Leopoldstraße 8) können Sie private, abgetrennte Büros mieten:

• 2er-Teambüro: 1.698 € zzgl. MwSt.
• Chefbüro: 1.698 € zzgl. MwSt.
• 4er-Teambüro: 3.396 € zzgl. MwSt.
• 8er-Büroraum:  6.792 € zzgl. MwSt.
• Geschäftsadresse: 199 € zzgl. MwSt.

Unsere Büros sind gezielt für Unternehmen, Ventures und Start-ups entwickelt. Daher haben wir uns für ein klares Preismodell entschieden. In der Miete sind alle Leistungen enthalten. Das schafft Kostenkontrolle. Nutrion berechnet die Miete per Anzahl der Schreibtische, die in einem Büro zur Verfügung stehen:

Wenn Sie beispielsweise ein Büro für zwei Personen in unserem Coworking Space in München Schwabing mieten, beläuft sich die Miete auf 2 mal 849 = insgesamt 1.698 € netto pro Monat. In der monatlichen Miete sind alle Leistungen, wie Internet, Reinigung und Meetingräume, pauschal enthalten.

Unsere Coworking Büros sind flexibel und skalierbar. Wir bieten kurze Laufzeiten und Sie können reibungslos wachsen. Denn wir stammen aus der Münchner Start-up-Szene . Daher wissen wir, wie wichtig es ist, flexibel und unternehmerisch agieren zu können. Kontaktieren Sie uns und wir werden eine maßgeschneiderte Lösung für Sie ermöglichen.

Das Haus, indem unser Coworking Space sitzt, trägt den Namen: Palais Leopold. Es wurde 1909 erbaut und 2005 aufwendig modernisiert. Die geschichtsträchtige Immobilie ist auf dem neuesten Stand der Technik. Klimatisierung, Glasfaser und smarte Technik runden die über 100-jährige Architektur ab. Wie Schwabing auch, so verbindet das Palais Leopold das Beste aus Geschichte und moderner Urbanität.

• neuklassizistisch (Bau) gebaut von Friedrich Thiersch
• erbaut 1909-1911
• Wohnsitz von Prinz Leopold (Bruder des letzten Königs von Bayern, Ludwig III) und Gisela (Tochter von Kaiserin Elisabeth (Sissi) und Franz Joseph I)

Mehr zur Immobilie finden Sie auf: https://www.palais-leopold.de/

Der Nutrion Coworking Space in Schwabing liegt im Herzen Münchens, Leopoldstraße 8. An der historischen Prachtstraße sitzen etablierte Organisationen aus Forschung, Politik und Wirtschaft wie die LMU, das ifo Institut und die AdBK. Nach der Maximilianstraße ist die Leopoldstraße wohl die repräsentativste Geschäftsadresse Münchens. Mit dieser Adresse spielen Sie für Partner, Kunden und Mitarbeiter in der ersten Liga.

In diese Atmosphäre von Tradition und Old Economy bringt Nutrion den Coworking Space in Schwabing. Hier entwickeln wir die Arbeitswelt und Geschäftsmodelle von morgen. Unsere Coworker kommen aus den verschiedensten Branchen. Der Schwerpunkt des Coworking Space Nutrion ist die digitale Wirtschaft. Die Nutrion Coworker tragen die New Economy in das traditionelle Herz der Old Economy.

Schwabing ist nicht nur eines der traditionell einflussreichsten Viertel, sondern auch eines der belebtesten. Zeigen Sie Gästen die Münchner Kultur entlang der weltberühmten Pinakotheken. Machen Sie eine Pause in einem der vielen Straßencafés oder Restaurants. Ziehen Sie mit Ihrem Team in den Feierabend – als Studentenviertel und Sitz großer Unternehmen hat Schwabing einige der legendärsten Münchner Kneipen.

Aber Sie müssen nicht vor die Tür, um interessante Leute kennenzulernen. Unsere Coworker sind Pioniere und Strategen mit kreativen Ideen und starkem Arbeitsethos. Die perfekte Infrastruktur, voll mit Machern und Unternehmern – das ist für uns die beste Bürogemeinschaft Münchens. 

Überzeugen Sie sich selbst. Besichtigen Sie unsere kleinen und privaten Büros im Coworking Space München Schwabing. Vereinbaren Sie einen Termin. Einfach anrufen und einziehen!

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